Бремя ответственности за содержание прилегающих к зданиям территорий поделят с городом их собственники

Депутаты Совета Сыктывкара закрепили в Правилах благоустройства муниципалитета 27 объектов для содержания.

Согласно картам-схемам это территории около ведомств, учреждений, торговых организаций столицы Коми, микрорайона Орбита и Нижнего Чова. Также определены порядок и условия участия, в том числе финансового, правообладателей зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании и благоустройстве прилегающих территорий, перечислен перечень видов работ и периодичность их выполнения.

Соответствующее решение депутаты приняли на очередном заседании горсовета. Так, под прилегающей территорией в данном случае понимается часть территории, примыкающая к отведенной и дополнительно закрепленная для выполнения комплекса мероприятий по содержанию и благоустройству, границы которой определены в соответствии с установленным законом порядком.

На сегодня карты-схемы границ сформированы в отношении 27 объектов. В дальнейшем эта работа будет продолжена. При этом в решении Совета отмечено, что отсутствие карт-схемы не освобождает собственника и (или) иного законного владельца здания, строения, сооружения, земельного участка от обязанности принимать участие в содержании прилегающей территории.

Перечни видов работ разделяется на зимний и летний периоды. Зимой — это в основном очистка тротуаров, пешеходных дорожек проездов от снега, летом — скашивание газонов, обрезка кустарников и ветвей деревьев, подметание, сгребание опавшей листвы и другое.

Кроме того, важно отметить, что изменения, касающиеся обязательств правообладателей по содержанию прилегающей территории, вступят в силу только с 1 августа 2023 года. Однако согласно федеральному законодательству обязанность участвовать в содержании прилегающих территорий возникает у них непосредственно в силу федерального законодательства, а не на основании Правил благоустройства МО ГО «Сыктывкар».

Последними урегулированы лишь случаи, формы, объем такого участия, а также границы прилегающих территорий, то есть порядок исполнения этой обязанности, возложенной на них непосредственно законодательством Российской Федерации.

В завершение народные избранники обратили внимание на то, что установление рассматриваемых требований в сфере благоустройства направлено на реализацию публичных интересов – обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории, а не гражданско-правовых отношений собственности. Основной объем работ по содержанию территорий осуществляется собственником образующих их земельных участков, то есть органами местного самоуправления.

Подробно с решением Совета МО ГО «Сыктывкар» можно ознакомиться по ссылке: https://vk.cc/cmPZRN .