Жители г.Сыктывкара обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» об определении выкупной цены за изымаемое жилье

Сыктывкарским городским судом Республики Коми рассмотрено гражданское дело по иску жителей г.Сыктывкара к администрации МО ГО «Сыктывкар» об определении выкупной цены недвижимого имущества.

Судом установлено, что истцы являются собственниками одного из жилых помещений дома по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, пгт.Седкыркещ, ул.Сосновый Бор, д.10.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» принято решение об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества – указанного дома. В адрес истцов направлен проект соглашения об изъятии недвижимости с определением выкупной цены в размере 2108000 руб.

В силу положений части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По ходатайству истцов судом была назначена экспертиза.

При производстве экспертизы, определившей выкупную цену жилого помещения в размере 2704245 рублей, были исследованы все представленные документы, технические характеристики недвижимого имущества, его состояние, необходимости проведения капитального ремонта. Выводы эксперта подробно мотивированы, содержат ссылки на используемую литературу. Ответы на поставленные перед экспертами вопросы изложены ясно, понятно, не содержат неоднозначных формулировок.

С учетом указанного экспертного заключения суд установил выкупную цену принадлежащего истцам жилого помещения в размере 2704245 рублей.