Установленный органом местного самоуправления срок расселения аварийного дома признан незаконным

    Прокурор Княжпогостского района Республики Коми обратился в суд с требованием о признании установленного пунктом 2 распоряжения АМО МР «Княжпогостский» от 22.05.2023 года № 61-р «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» срока расселения граждан до 31.12.2026, многоквартирного дома №23 по ул. Пионерская г. Емвы, незаконным. Также просил возложить на АМО «Княжпогостский» обязанность установить срок расселения не превышающий 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

    В обоснование иска указано, что установленный срок расселения граждан до 31.12.2026 нарушает права жителей МКД №23 на жилище и его безопасность. По результатам проверки и заключению об оценке технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома, уже в 2022 году была установлена аварийная категория технического состояния дома, а его физический износ составлял 71%.

    Судом установлено, что определение срока отселения жильцов из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является компетенцией органа местного самоуправления и должны определяться исходя из фактического состояния здания, наличия опасности для жизни и здоровья граждан, а также отвечать требованиям разумности.

    В ходе рассмотрения дела АМО «Княжпогостский» не представила в суд доказательств, свидетельствующих о разумности установленного срока расселения граждан. Обоснованных мотивов к установлению указанного срока в отношении дома, который признан аварийным и имеет недопустимое техническое состояние, грозящее его обрушением, также не представлено.

    Оснований полагать, что на момент рассмотрения дела судом степень износа и аварийность дома изменилась в лучшую сторону, у суда не имелось, т.к. информации о проведении каких-либо ремонтных работ капитального характера материалы дела не содержат.

    Учитывая аварийную категорию технического состояния и физический износ конструктивных элементов дома, наличие реальной угрозы обрушения и невозможность проживания жильцов в спорном доме, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, признав срок, установленный оспариваемым распоряжением, не отвечающим требованиям разумности, поскольку такой срок является чрезмерно длительным, допускает возможность дальнейшего проживания собственников, нанимателей и членов их семей в условиях, угрожающих их жизни и здоровью и определил новый срок расселения многоквартирного жилого дома - не превышающий 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

    Решение не вступило в законную силу.