Рассмотрено гражданское дело по иску об обязанности заключить договор социального найма жилого помещения

В Эжвинский районный суд г.Сыктывкара обратилась Жижева Н.С. с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение на основании договора социального найма предоставлено супругу истца как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, истец вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, в дальнейшем супруг истца умер. Истец полагала отказ администрации от заключения с ней договора социального найма нарушающим ее жилищные права и законные интересы.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходил из того, что ввиду смерти супруга истца, т.е. до истечении срока, установленного для заключения договора социального найма жилого помещения, и в связи с отсутствием установленного в Республике Коми на законодательном уровне в соответствии с ч. 4 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ порядка принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим управление государственным жилищным фондом, решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с лицами, указанными в части 3 данной статьи (несовершеннолетние дети и супруг (супруга)), истец Жижева Н.С., являющаяся супругой умершего нанимателя спорного жилого помещения, лишена в настоящее время возможности реализовать свое право на обеспечение жильем.

Оценив все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные Жижевой Н.С. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе разбирательства дела нашел подтверждение тот факт, что истец, являвшаяся супругой умершего, которому жилое помещение предоставлено в соответствии с положениями ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,  приобрела право на представление ей занимаемого жилого помещения на условиях договора социального найма. Суд учел, что на день разрешения спора истец не обеспечена иным жилым помещением по договору социального найма, жилых помещений в собственности не имеет, доказательств обратному суду не представлено.

В целях восстановления нарушенного права истца, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» судом возложена обязанность принять решение об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, а на администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» - обязанность заключить с Жижевой Н.С. договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Решение суда не вступило в законную силу.