На управляющую компанию возложена обязанность по ремонту кровельного покрытия

Сыктывкарским городским судом Республики Коми рассмотрено гражданское дело по иску жителя г.Сыктывкара к ООО УК «АСС» о возложении обязанности провести текущий ремонт кровли, установить причины протечки, предоставить акт о заливе.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул.Парковая, д.36. ООО УК «АСС» является управляющей компанией дома.

ГЖИ по г.Сыктывкару и Корткеросскому району проведено выездное обследование по обращению истца. Выполнены действия по осмотру мест общего пользования дома. При осмотре коридора последнего пятого этажа на потолке и стенах обнаружены сухие и влажные следы, установлен факт ненадлежащего содержания крыши дома.

Ранее по аналогичным доводам ГЖИ по г.Сыктывкару и Корткеросскому району в адрес ООО УК «АСС» выдавалось предостережение с предложением в срок до 24.04.2023 установить причины протечек в жилом помещении истца и незамедлительно устранить их. Документы, подтверждающие исполнение предостережения ООО УК «АСС» не представлены.

В ходе производства по делу ООО УК «АСС» не представлено суду доказательств того, что обязательства по осуществлению комплекса работ и услуг по управлению многоквартирным домом исполняются надлежащим образом, с надлежащей периодичностью, не представлено документов о выполнении предписания.

Суд возложил на ООО УК «АСС» обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу: провести мероприятия по обследованию состояния кровельного покрытия многоквартирного жилого дома по адресу г. Сыктывкар, ул. Парковая д. 36; установить причины протечек в жилом помещении истца; по результатам обследования провести восстановительные работы (текущий ремонт) поврежденных участков кровельного покрытия; предоставить истцу акт о причинении ущерба.

Решение суда в законную силу к настоящему времени не вступило.