На управляющую компанию судом возложена обязанность выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Решением Печорского городского суда Республики Коми на ООО «Капиталъ» возложена обязанность в течение месяца со дня вступления судебного решения в законную силу выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 66 по Печорскому проспекту в г. Печора Республика Коми: - ремонт кровли над четырьмя квартирами и над лестничной клеткой подъезда № 2 в местах нарушения герметичности кровельного покрытия; - ремонт оголовка дымовентканала, восстановление его целостности, герметичности; - ремонт, восстановление окрасочного слоя пола на первом этаже и на лестничном марше первого этажа в подъезде № 2; - устранить нарушения последствий протекания воды с кровли дома на потолке второго этажа в подъезде № 2 путем окраски потолка в месте протечки; - выполнить ремонт штукатурного слоя стены в углу тамбура подъезда № 2, восстановить штукатурный слой над дверью тамбура подъезда № 2.

В судебном заседании было установлено, что 28.10.2022 года в Госжилинспекцию по г. Печоре поступило обращение гражданина Б., в котором он указал об обращении в ООО «Капиталъ» с заявлением (претензией) об устранении нарушений по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, изложив недостатки в письменном виде. На протяжении длительного времени нарушения управляющей компанией не устраняются. На основании указанного обращения истца сотрудниками ГЖИ по г.Печоре было проведено обследование жилого дома № 66 по Печорскому пр-кту в г.Печоре. В ходе обследования подтвердился факт нарушений со стороны управляющей компании, выявленные нарушения зафиксированы в акте от 31.10.2022 года. Кроме того, сотрудниками ГЖИ по г. Печоре в рамках регионального государственного лицензионного надзора проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой факт нарушения ответчиком правил содержания общего имущества в многоквартирном доме нашел свое подтверждение. 15.05.2023 года административным органом ГЖИ по г. Печора в отношении ООО «Капиталъ» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

В настоящее время выявленные нарушения ответчиком не устранены.

Судом принято решение об удовлетворении исковых требований.